契約書とは-賃貸保証の情報が詳しい

... そのトラブルの多くは、重要事項説明書、 契約書についてだそうである。 聞いていない、そういう意味だと思わなかった、ということが多々ある、 でも重説、契約書には署名、押印ある。これで知らない、 聞いていないは通らないであろう。 ...

賃貸借契約書は、借りた当時にはあったが、現在、貸主、借主の双方に契約書は 見当たりません。 家主さんからは、新たに賃貸借契約書を作成し直してほしい、 応じないのであれば退去して欲しいと言われています。 家主さんが持ってこられた契約書は ...

IT関連でベンダーと契約する際、参考になる契約書のテンプレートが 経済産業省から出ています。 ビジネスにおいて、交渉決裂による訴訟は最悪のケースですが、 リスク管理が叫ばれる今日、事前に手を打っておくことは必要でしょう。

行政書士の業務の一つに契約書作成があります。 今、その基礎的なところを勉強しています。 契約書作成で重要な事は １、実務的に適合しているか ２、法律的に適合しているか だと、思います。 もちろん、今勉強しているところは ...

17日今月からの契約書を渡されました。 『間に合わなかったから。』と。。。。。。 課長が上げておいたのに残念！ と言った金額でもなく。。。 一律新規の金額でもなく。。。 以前のままの下げられたままの金額で。。。 ...

のタイトルは「重要な取り決め事項」となっており“契約書"の文言は見つかりません。この書類を契約書と呼べるのでしょうか?「契約書に書いてあるじゃないか!」という会話をする際、契約書とは何の書類を指すかを明確....

販売委託契約書と代理店契約書の違いについてご説明お願いいたします。私も個人でデザイン業を営んでおりますが、これらのサービスの営業代行を外部の方にお願いする場合、販売委託契約になるでしょうか、それとも、代理店契約になるでしょう....

前に、企業間であるシステム構築の契約書を交わしました。ところが、後日、契約書に押された相手会社の印鑑が法務局に登録された印鑑と異なっていることが判明しました。この場合、この契約書は無効になるのでしょうか。無効....

問い合わせると前のが間違えていましたというお返事でした10月分のお給料はまだ支払いされていないのでどうなるのでしょうか?と聞いたところ契約書を書き直しますというのです。働いた後で契約書を書き直すというのは....

も契約書を紛失してしまった場合、新規で契約書を作り直したほうがよいのでしょうか。それとも、両者が合意すれば、例えば賃料を受領した記録が残っていれば(それが最初の受領でなかったとしても)、そこから契約開始として契約書....

私は製造業である会社（A社とします）の下請けをしており、A社から依頼されて納品先であるB社の仕事をしています。A社とは綿密な依頼書・契約書を結んでいます。 それでA社から依頼された内容を元に業務を行っていたのですが、先日B社から「思っていた仕様と違う！」という変更連絡を受けました。しかしB社の要求は明らかに「追加」と思われる内容もあり、A社と契約した範囲を逸脱しています。 その事をA社に伝え、A社からB社に話をしたところB社から高圧的な態度で迫られ、脅しともとれる返答をされたそうです。（後々調べると、B社はその筋の会社のようで…） B社としては、追加料金を払う気もないし、A社に依頼した内容は後から変更しようと思っていたそうです。 常識的に考えて「おかしなこと」ですが、話の通じる相手ではありません。なので「やらなければいけない状況」なのですが、弊社のような中小企業の場合、余分な資金も時間も無いし、本来の依頼内容に無いことをするのは損失です。 とはいえ相手が相手なので「出来ません」とも言えず、身の危険すら感じます‥。 こういう業者間でのトラブルは良くあると思うのですが、どうすればいいと思いますか？

ビジネス・経営 人生相談　

「契約書を交わさない業界」というものが存在するらしいのですが、現在の日本にある、そういう業界を教えてください。 又、そういう業界に対して税務署はどのような対応を取っているのでしょうか。 そういう事を税務署が許してくれるなら、自分も「契約書を交わさない業界」宣言をしてみたいです。

ビジネス・経営 経済・金融・保険　

「ｐｃだけでもすぐに取りに行く」と12月3日の月曜日に宣言したところ、金銭の話を私に話し始めたからです。なんでも「その不動産屋に頼まれて、人を一人1万円の給料で3人雇って5時間の間に掃除をして、3万円のかかるトラックを用意してきて、仕事をした。」と、言い放ちました。6万円は支払って欲しいと言いました。なぜ不動産会社に掃除代3万円、3人で掃除をした業者にも3万円、トラックにも3万円、全額9万円、払わなければいけない義務が生じますか？僕が頼んだならまだしも自分たちが勝手に、廃棄の騒動の責任者と決めつけられいつかお金を出させるであろう者の意見も聞かず、やったことに全額責任とれ、と言うのですか。私は、明日勝手に持って行かれた荷物をわざわざ時間を割いて、そして訳の分からない金銭を要求される展開が想定されるような事務所に、荷物が何が残っているか見に行かなければなりませんのでしょうか（12月3日の月曜日はたぶん燃えるゴミの日に、電化製品類もさることながらやはり、私が部屋に置いていた賃貸契約書、オークション用に保管していたレシートや保証書などの書類、ほとんど棄てたと、ち○ぴらが言ったのは事実で忘れられません。）。

ビジネス・経営 人生相談　

知人の借金の過払い請求の件でお伺いしたいことがあります。 知人が、昭和56年頃より、地元では大手の金融会社から以下の条件で繰り返し借入を行っていました。 ①自己所有の土地に2000万円を極度額とする根抵当権が設定されている。 ②基本的に一括返済の契約だが、平行していくつかの契約を行っており、契約書を見ると新規契約であっても、 多くの契約書の但書きに「A、B、Cの残金を含む」（A、B、Cは前にした別の契約）などと書かれており、すべて が純粋な新規契約ではない。 土地を担保の借り入れで、金額も1回の借り入れにつき、数百万～1千万円と高額なうえに、リボ払いではない ものの、極度額を定めたカードでの取引とあまり変わらないと思うのですが、このようなケースの場合、一括返 済であっても、従前契約の残金を含むものは単に借り増しとして計算し、一連の取引としたうえで過払い請求は 可能でしょうか？ ご存知の方ご教示ください。よろしくお願いします。

経済・金融・保険　

今週の日曜日のことなのですが、不動産業者との金銭取引の勘違いでマンションの賃貸部屋にあった荷物を全て秘密処理に勝手に持って行かれ、棄てられたらしく荷物は行方不明のままです。不動産業者との契約書もその中にありましたし、パスポートなどの重要書類と数十万円の物品すべて破棄された模様です。礼金なども払って入った部屋なので、へんな業者を賃貸契約保証人にしていたのでこうなったのかもしれませんが、非常に不愉快で遺憾の念で今日を過ごしております。私は不動産業者と、不動産会社に日曜日に雇われた業者との間で一切電話連絡などが無かったこと、ドアに張り紙などもなく、家賃も2日しか遅れが無く、今回の事例は普通の賃貸不動産会社がやることとは思えません。泣き寝入りなどせず警察や裁判所に行くべきでしょうか？こういった事例に遭遇したことは今回が初めてなので詳しいかた、教えてください。素晴らしくためになる解答をしてくださったらポイントもなるべく付与したいと思うので、困っているので助けてください。

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